부천형 역세권 정비사업은 역세권 주거지역과 정비가 필요한 원도심을 하나의 정비구역으로 묶어 주거환경을 개선하고 기반시설을 확충하는 사업이다.
이날 간담회에는 시 관계자와 주민 대표 등 11명이 참석했다.
시는 정비계획 수립 절차와 주민 동의 요건, 용도지역 상향 등 주요 사항을 설명했다.
특히 역세권과 원도심을 결합해 정비하는 사업 특성상 전체 대상지의 주민 동의 요건을 충족해야 한다고 강조했다.
주민들은 정비구역 경계 조정과 지역 노후도, 조합원 분담금, 기반시설 설치에 따른 부담 등에 대해 질의했다.
이에 시는 정비계획 수립 과정에서 구역 경계 조정의 필요성과 타당성을 검토하고 조합원 분담금은 공사비와 분양 수입 등 사업 여건에 따라 달라질 수 있다고 설명했다.
또한 용도지역 상향 등을 통해 사업성을 확보하되, 구체적인 용도지역과 용적률은 기반시설 확보와 공공기여, 도시계획위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 결정할 계획이라고 밝혔다.
시는 앞으로 정비계획 수립 과정에서 설문조사와 주민공람 등을 통해 의견을 수렴하고 오는 11월에는 송내역과 소새울역 역세권 주민을 대상으로 사업설명회를 열어 추진 방향과 향후 절차를 안내할 계획이다.
사업설명회의 구체적인 일정과 장소는 추후 공지할 예정이다.
김연화 부천시 주거정비과장은 “역세권 정비사업은 주민들의 충분한 이해와 참여가 중요한 사업”이라며 “앞으로도 주민 의견을 지속적으로 수렴하고 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 이어가겠다”고 말했다.
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