대한경제신문이 주최한 이번 박람회는 11월 12일부터 14일까지 열리며 도시정비 정책 특별강연과 전문가 회의, 관련 기업 전시 등이 진행된다.
김 구청장은 ‘강남대전환, 재건축의 시간을 바꾸다’를 주제로 강연했다.
김 구청장은 “재건축은 단순히 아파트를 새로 짓는 문제가 아니라 주민의 재산권과 삶의 질, 강남의 미래가 걸린 문제”며 “행정절차와 주민 갈등으로 길어지는 사업기간을 줄이는 데 행정력을 집중하고 있다”고 설명했다.
강남구는 지난 7월 구청장이 직접 단장을 맡은 ‘재건축 신속화합 TF’를 구성해 재건축·도로·교통·환경 등 관계부서가 주요 현안을 함께 검토하도록 했다.
김 구청장은 매일 주요 사업장의 추진 상황을 보고받고 사업별 일정과 현안을 직접 점검하고 있다.
그 결과, 행정처리 기간이 눈에 띄게 줄었다.
일원한솔·대치선경·일원상록수의 추진위원회 승인은 기준처리기간 30일에서 10일로 줄여 최대 67% 단축했다.
은마아파트 사업시행계획인가는 60일에서 27일로 55% 줄였고 일원가람 조합설립인가도 10일 만에 처리했다.
사전 준비와 관계부서 협의를 동시에 진행해 불필요한 대기시간을 줄인 결과다.
강남구는 행정처리기간 단축과 함께 주민 갈등으로 사업이 장기간 지연되는 문제에도 대응하고 있다.
이를 위해 법률·건축·도시계획·감정평가·교통·갈등관리 등 분야별 전문가 41명으로 구성된 ‘신속추진 전문가 지원단’을 운영한다.
실제로 조합과 상가 간 갈등에 대해 양측의 합의를 지원했고 선례가 부족한 통합재건축 관련 법률 쟁점에도 전문가 자문을 제공하는 등 현장 문제 해결을 돕고 있다.
갈등을 사전에 줄이기 위한 주민교육과 소통도 병행한다.
연 4회 정비사업 아카데미와 연 2회 정비사업 전문가 양성과정을 운영하고 재건축 정보 알림 문자서비스와 정책만족도 조사, 사업장별 현장 간담회 등을 통해 주민에게 필요한 정보를 제공하고 의견을 듣고 있다.
현재 강남구에서는 53곳의 재건축 사업이 추진되고 있다.
구는 행정절차 단축과 갈등관리 지원을 통해 2030년까지 15개 사업장, 총 2만7330세대의 착공을 목표로 하고 있다.
박람회 현장에는 강남구 홍보부스도 마련했다.
주요 재건축 사업지의 미래 조감도와 스카이커뮤니티, 입체보행교 등 미래 주거환경을 소개하고 전문가 지원단의 재건축 세무상담도 운영했다.
김현기 강남구청장은 “재건축을 오래 기다려 온 주민들에게 결과로 답해야 한다”이라며 “불필요한 절차는 줄이고 갈등은 현장에서 풀어 사업 기간이 대폭 단축될 수 있도록 끝까지 책임 있게 챙기겠다”고 말했다.
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